Projektinformationen
Wohnen am Bodensee in Friedrichshafen
Wohnen in der Olgastraße bedeutet: Friedrichshafen von seiner seenahen Seite erleben. Das Mehrfamilienhaus entsteht im ruhigen, südlichen Abschnitt der Olgastraße, die in eine Einbahnstraße übergeht – nur wenige Schritte von Uferpromenade, Stadtgarten, Hafen und Yachthäfen entfernt. Hier verbinden sich kurze Wege zum Bodensee mit einer angenehmen, zurückgenommenen Wohnlage.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Freizeitangebote, die bequem zu Fuß erreichbar sind – vom täglichen Einkauf bis zu Kulturveranstaltungen im nahegelegenen Graf-Zeppelin-Haus. Bahnhof, Schiffsverbindungen über den See und der Bodensee-Airport sorgen für eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung.
Das Konzept des Neubauprojekts
Das Wohnhaus in der Olgastraße setzt auf eine klare, moderne Architektur in Massivbauweise mit großzügig dimensionierten, bodentiefen Fenstern. Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 69 bis 132 m² bieten durchdachte Grundrisse und viel Tageslicht; überdachte bzw. teilüberdachte Balkone mit Glasgeländern erweitern den Wohnraum ins Freie.
Im Inneren sorgt eine hochwertige Ausstattung für hohen Wohnkomfort: Echtholzparkett (in den nicht gefliesten Räumen), behagliche Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und moderne Klingel- bzw. Video-Türsprechanlagen. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaikanlage und energieoptimierte Bauweise stehen für einen zukunftsorientierten, ressourcenschonenden Betrieb.
Der stufenlose Zugang vom Untergeschoss bis in die Wohnetagen wird über einen Aufzug sichergestellt; in der Tiefgarage stehen Stellplätze – teilweise mit Vorbereitung für Elektromobilität – zur Verfügung. In den oberen Geschossen eröffnen sich zudem Ausblicke in Richtung See und Alpen, die die besondere Lage des Hauses noch einmal unterstreichen.
Visualisierung & Grundrisse
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